Serviços de administração de propriedades imobiliárias

Manter o seu investimento imobiliário pode se transformar num trabalho muito ocupante. Isto pode ser especialmente desafiador se a propriedade estiver longe de si. Para garantir que o seu investimento seja bem-sucedido e não gasta muito do seu tempo durante o melhor desempenho, oferecemos o serviço de gerenciamento de propriedades por uma taxa mínima. Você pode usar todos os serviços que oferecemos ou apenas os que funcionam melhor para você.

Cuidar das suas contas

Todos os proprietário de imóveis em Nova York tem que pagar uma série de contas mensais, que incluem encargos comuns (pagamento pela manutenção do prédio, remoção de lixo e serviços similares) e imposto sobre imóveis. Além disso, esses pagamentos podem ser ajustados a cada ano. Se o apartamento não for alugado e não houver alugador para cuidar de outros serviços, como eletricidade, TV cabo e acesso à internet, há mais contas a pagar e mais fornecedores para lidar e garantir que você não tenha excesso de faturas. Na Evans teremos o prazer de cuidar desse problema em seu nome por uma taxa mínima.

Encontrar um ótimo alugador

Certificar-se de que seu investimento está sempre a produzir renda é o nosso principal objetivo. Faremos o nosso melhor para realizar uma pesquisa de mercado completa e precificar o seu apartamento no mercado, para encontrar um bom equilíbrio entre o preço mais alto de aluguel e a ocupação constante. Assim que o apartamento for colocado no mercado, avaliaremos cuidadosamente todos os alugadores potenciais para garantir que você obtenha o inquilino mais confiável para a sua propriedade.

Coleção de renda e suporte aos alugadores

Assim que o alugador for selecionado, ajudaremos-lo(a) a fazer a mudança de acordo com as políticas do prédio. Podemos assinar o contrato em seu nome e supervisionar os pagamentos de aluguel em tempo hábil. Mais ainda, o alugador geralmente tem dúvidas e problemas e muitas vezes precisa de ajuda durante o período de locação. Nós seremos o ponto de contato para seu alugador, facilitando a sua interação com a administração predial e outros provedores de serviços.

Terminação de locação e inspeção de saída

Quando a locação estiver a acabar, nós inspecionamos o apartamento em seu nome para garantir que a propriedade não sofreu avarias. Também começaremos a comercializar cedo para obter o novo alugador o mais rápido possível e reduzir o período de vacância ao mínimo.

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