Bairros de Nova York
Encontre um bairro para combinar com seu estilo de vida
Encontrar seu caminho em torno de Manhattan é muito fácil, porque há uma ideia muito clara por trás do layout das ruas e avenidas da cidade. Com exceção de Lower Manhattan (abaixo da 14 th Street), que foi habitada e desenvolvida antes do resto da cidade, você verá que as ruas são numeradas e executadas de leste a oeste. As avenidas correm de norte a sul e são marcadas com números ou letras. Algumas avenidas também têm nomes, que são fáceis de lembrar: Park, Lexington, Madison, Broadway, Avenida das Américas (6 th Avenue), Varick St. (7 th), Central Park West (8 th ), Colombo (4ª avenida) e Amsterdã (5ª).
Costuma-se dizer que Nova York é uma cidade de múltiplas personalidades. Todos os bairros apresentam características notavelmente diferentes, o que contribui para os estilos de vida variados de seus residentes. Ao alugar seu primeiro apartamento em Manhattan ou comprar uma propriedade real aqui, você se sentirá mais à vontade se encontrar o bairro que corresponda à sua própria personalidade e estilo de vida.
Bairros de MANHATTAN:
Distrito Financeiro
Ocupando a extremidade sul da ilha de Manhattan aproximadamente abaixo do City Park Hall, esta área é o coração financeiro da cidade de Nova York e, sem dúvida, do mundo. Possui vários belos edifícios e locais históricos, como a Bolsa de Valores de Nova York em Wall Street, a Igreja da Trindade, o Federal Reserve Bank, a Old Custom's House e muitos outros.
The area is historically non-residential, with only about 30,000 permanent residents; a population that explodes to 300,000 during the work day. Drawn by the unparalleled convenience, though, for those who work downtown, the Distrito Financeiro has become more residential and some of the area’s hi-rises have been converted from office into residential space. As a result, many businesses have emerged to service the community, so that today there are many more drug stores, restaurants, dry cleaners, and delis than there used to be.
Para compras e entretenimento mais sofisticados, você pode ir até o South Street Seaport, que fica a uma curta caminhada do distrito financeiro e oferece vistas deslumbrantes do Rio Hudson, da Estátua da Liberdade e da Ilha Ellis. Atualmente, as áreas próximas ou especialmente voltadas para o Ground Zero são relativamente baratas, mas pode-se esperar que aumentem de valor quando a área for reconstruída.
Chinatown e Little Italy
New York City’s Chinatown is the country’s most famous, containing the highest concentration of Chinese inhabitants in the western hemisphere – at least 150,000 Chinese residents in a roughly 2 mile-square area. Chinatown is also probably the most eclectic area of Manhattan. With its booming fish and fruit markets and colorful souvenir shops, Chinatown impresses visitors as an exotic and very lively marketplace. For residents, it offers an affordable lifestyle with cheap and ethnic eateries, inexpensive shopping and convenient transportation. Most buildings are turn-of-the-century residential walk-ups and cast-iron buildings, but there are also a few recently built and/or modernized apartment buildings with elevators and additional amenities.
Nos últimos anos, Chinatown se expandiu e se espalhou por outros bairros, e agora faz fronteira com a Delancey Street, ao norte, a East Broadway a leste, a Broadway a oeste e a Chamber's Street, ao sul.
Little Italy, for instance, has essentially been taken over by Chinatown, and now remains only somewhat distinguished by its architecture and touristy restaurants but lacking its former atmosphere.
Soho, Tribeca, Nolita
Esses bairros, com sua rica história como centros de produção e distribuição, foram totalmente transformados em áreas residenciais muito atraentes e modernas, com charme e arquitetura inigualáveis - e os preços correspondentes.
Tribeca
TriBeCa (Triangle Below Canal) é o local histórico do mercado de Washington, que costumava ser o principal centro de distribuição de produtos alimentares. De forma enganosa, a área é mais trapezoidal do que triangular, e se estende de Broome a Barclay Street e da Broadway até o rio Hudson. Durante os 1970 anos, os espaços abandonados da área foram transformados por jovens artistas e famílias, e atualmente eles estão entre os bairros mais ricos da nação. A gentrificação já está completa nesta área; os que buscam pechinchas não precisam se inscrever.
Aqueles que podem pagar encontrarão antigos armazéns e prédios de lojas que foram transformados em escritórios modernos e fantásticos condomínios de luxo. Outro atrativo é a alta qualidade das escolas: tanto a aclamada escola primária PS 234 como a Stuyvesant High School, uma das escolas especializadas em ciências especializadas da cidade de Nova York, situam-se na área. Ocupada durante o dia e muito tranquila à noite, a área possui famosos restaurantes e discotecas. A maioria dos moradores de TriBeCa viaja diariamente para Midtown ou o Financial District, ambos a uma curta distância.
SoHo
O SoHo (sul de Houston) foi um centro para a indústria têxtil após a Guerra Civil; seus armazéns de ferro fundido abrigavam tecidos e outros produtos manufaturados leves. Em meados do século XX a área perdeu seu valor para a indústria e foi salva por preservacionistas da destruição para construir uma via expressa. O bairro desenvolveu-se a partir dessas raízes industriais deprimidas em seu atual status afluente, passando pelo que agora é chamado de “efeito SoHo”: jovens artistas e famílias se mudam para enormes lofts com grandes janelas e rendas baixas deixadas pela indústria, criando uma área atraente e única que gradativamente se valoriza à medida que sua desejabilidade cresce. Hoje em dia, as ruas de paralelepípedos, os cafés aconchegantes e as boutiques da moda atraem muitos turistas e compradores, e os compradores terão dificuldade em encontrar algo abaixo de $ 1 milhão. Os armazéns de ferro fundido do século XX estão sendo reconstruídos em edifícios de condomínios e cooperativas e oferecem um estilo de vida de luxo no coração de Manhattan.
O SoHo passa aproximadamente da Houston Street, no norte, até Lafayette Street, no leste, Canal Street, no sul, e Varick Street, no oeste.
Nolita
Nolita (Norte da Pequena Itália) fica a leste do SoHo e ao norte de Little Italy, e costumava ser o destino e o bairro favorito dos imigrantes italianos. Hoje em dia, Nolita perdeu a maior parte de sua atmosfera italiana junto com a própria Little Italy, embora tenha mantido uma série de restaurantes e padarias europeus. O bairro é o lar de antigos moradores, bem como artistas e jovens profissionais, com um número particularmente grande de moradores trabalhando na indústria cinematográfica. Nolita nunca se tornou tão elegante quanto o SoHo ou o TriBeCa, mas seus moradores desfrutam de aluguéis ligeiramente menores e multidões menores. O bairro certamente tem sua parcela de restaurantes caros e lojas de grande escala. Os edifícios aqui são uma combinação de lofts de ferro fundido no estilo SoHo e prédios em Lower East Side.
Lower East Side e East Village
In the early 20th century this area saw a boom in tenement buildings construction to house New York’s millions of immigrants. In those days, this neighborhood was the most densely populated area in the world. Today, however, the Lower East Side is characterized by its young residents (under 30), abundant apartment houses (high-rises, walk-ups and occasional brownstones), a dynamic social scene and a hip lifestyle. The neighborhood’s immigrant character, both past and present, has created a deliciously varied culinary scene. Famous eateries include Katz’s Deli, a testament to the area’s previously strong Jewish character.
Above Houston Street lies the East Village. Once just considered the Lower East Side’s northwest corner, the neighborhood gentrified with the usual settlers of musicians and artists more quickly above Houston Street than below, and a unique neighborhood was born. The area is not just trendy but boasts an inviting neighborhood atmosphere. A large part of the East Village is called “Alphabet city,” with avenue names running from A to D. Tompkins Square Park is at the heart of it, and it is the venue for the Charlie Parker Jazz Festival (the famous Avenue B residence) and a popular recreation spot for local residents, students and tourists alike. Many of the clubs in the area formed the launching platform for groups such as the Strokes, the Beastie Boys, and the Ramones. Those looking for true artistic bohemia, though, might be disappointed by the area’s gentrification and should consider looking to Brooklyn.
Aldeia de greenwich, aldeia a oeste
Once the center of Bohemian culture and home to all sorts of artists and political movements, Greenwich Village still exudes an air of creative and intellectual freedom despite its high rents. The Village, as it is often simply referred to, is filled with sense of community and pride for the historic significance of every building and street. It has a unique feel, drawing from its history as a separate village from the rest of the New York settlement, which is mostly easy to find in its unique non-grid street layouts. Perhaps best known for being the home of New York University and Washington Square Park, the area is also home to the historic Jefferson Market Library, Christopher Street, Stonewall Inn, Winston Churchill Square, as well as numerous sites popular for their affiliation with celebrities, books and movies.
Viver na vila permitirá que você desfrute da serenidade de ruas estreitas, pequenas praças e jardins elegantes e moradias do virar do século e alamedas de tijolos. Arquitetura única e a ausência virtual de cadeias de lojas criam uma ilusão de que você está em uma cidade diferente; no entanto, um curto passeio o levará para a Meca de compras do SoHo, para as galerias de Chelsea, os badalados clubes e restaurantes do bairro Meatpacking ou para as movimentadas avenidas de Midtown.
Greenwich Village is bounded by Broadway on the east, the Hudson River on the west, Houston Street on the south, and 14th Street on the north, with Sixth Avenue demarking the approximate begin of West Village.
Chelsea
Occupying a large area to the West of the Sixth Avenue between the 14th and 34th Streets, Chelsea is a melting pot of ethnicities and cultures and one of the most desirable residential areas in the city. The area is famous for its acceptance of the gay-community, and has recently been attracting a large number of professionals, despite the so-so quality of the schools.
O bairro é essencialmente residencial, com uma mistura de armazéns comerciais reformados e prédios de apartamentos que vão desde casas elegantes a modernos edifícios altos e lofts. A arquitetura é em sua maioria urbana, e a atmosfera é altamente sofisticada devido à agitação do cenário artístico, ótimos restaurantes e lojas de roupas.
Together with The Meatpacking District this area is home to numerous art galleries, which sometimes line entire streets. The Meatpacking District has undergone a major transformation since 1990, becoming the most glamorous scene for fashion and nightlife with some of New York’s hottest clubs. The fact that these posh attractions are situated against a still-active meatpacking industry only adds to the area’s gritty hipness.
Gramercy Square, Union Square e o distrito de Flatiron
A área abrange a 14 th Street no sul e o Madison Square Park no norte, e divide Lower Manhattan de Midtown.
Gramercy
Gramercy é um bairro muito desejado com uma série de belos edifícios históricos concentrados principalmente em torno do Parque Gramercy privado, para o qual apenas os moradores próximos recebem uma chave. Seus moradores valorizam a atmosfera segura e tranquila da região, a exclusividade de organizações como o The Players 'Club, a Poetry Society of America e o National Arts Club, além da abundância de ótimos restaurantes e atrações culturais. O Player's Club, por exemplo, foi criado em 1888 pelo irmão do assassino do presidente Lincoln, Edwin Booth, e em sua lista de membros estava Mark Twain e Arthur Miller. A maioria dos edifícios aqui são moradias unifamiliares e brownstones; no entanto, nos últimos anos, tem havido a construção de novos arranha-céus em condomínios e galpões que tornaram esta área residencial altamente desejável mais acessível para os recém-chegados - mas sem essa chave de ouro cobiçada. Gramercy é aproximadamente ligado pela 14 th Street, Third Avenue, 23 rd Street e Park Avenue South.
Praça da União
A Union Square abriga o mercado de fazendeiros mais movimentado da cidade (mercado Union Square Green), oferecendo uma tremenda variedade de frutas e vegetais quatro dias por semana, e um lugar para artesãos venderem seus artesanatos, arte, joias, etc. um ímã para protestos e reuniões públicas, desde o 1861 protesto da queda de Fort Sumter até o luto público após 9/11. A área é uma mistura equilibrada de edifícios comerciais e residenciais e um destino popular para aqueles que procuram bares e restaurantes da moda.
Distrito de flatiron
O Flatiron District, em homenagem ao renomado edifício Flatiron triangular (que já foi a estrutura mais alta da palavra), ocupa uma espécie de terra de ninguém entre os verdadeiros bairros de Midtown e East Village. Esta situação única tem seus benefícios, já que a área está em uma localização central e principalmente comercial, mas sem um pouco da agitação de Midtown. Há também belos apartamentos localizados nos edifícios típicos Flatiron com enormes janelas e molduras nas fachadas do edifício.
Midtown Manhattan
Midtown é o que os não-nova-iorquinos geralmente pensam quando imaginam Nova York. Simplificando, é o distrito comercial mais movimentado dos Estados Unidos. Embora essa impressão seja precisa, Midtown também abriga um grande número de prédios residenciais e prédios modernos. Novos empreendimentos residenciais estão surgindo o tempo todo, e tornou-se um lugar muito conveniente para se viver.
To the West of 8th Avenue lies Hell’s Kitchen, whose locals are resisting calls to refer to it as the more marketable Clinton. Its proximity to Broadway and its abundance of affordable housing make this area very popular among aspiring actors, students and young people in general. For a long time zoning laws protected the low-rise character of the buildings here and prevented development in the area. The laws changed in the 1970s, allowing the building of a number of modern condo high-rises, which are now intermixed with pre-war brick walk-ups and refurbished industrials lofts. The area has a strong mix of ethnic and small local restaurants - including Ethiopian, Afghan, Peruvian - centered around Ninth Avenue, on which the Ninth Avenue Association's International Food Festival has been performing since 1974.
On the opposite side of the island, along the East River, Midtown East (also known as Turtle Bay) is also largely residential. The neighborhood has everyone from old money to blue-collar workers, with the diversity in lodgings to match. It includes the upscale neighborhoods of Sutton Place and Beekman Place, as well as the more affordable Murray Hill. Midtown East is home to the United Nations headquarters and to St. Patrick’s Cathedral – the largest decorated neo-gothic cathedral in the United States.
In between Midtown West and Midtown East lies the more centrally located Theatre District. This area is home to world-renowned theaters (on- and off-Broadway), Times Square, Rockefeller Center, Madison Square Garden, several museums along 53rd Street (including the Museum of Modern Art), shopping malls, and a number of architectural masterpieces such as the Empire State Building, the Chrysler building and Grand Central Terminal. The recent addition of the Time Warner Center at Columbus Circle reinforced the significance of this area as an entertainment destination for New York residents and visitors.
Upper East Side
Deitado a leste do Central Park, o Upper East Side é geralmente considerado a área residencial mais cara do país, e tem uma atmosfera de negócios mais conservadora do que o Upper West Side. No entanto, você pode achar que as taxas de aluguel aqui são realmente mais baixas do que as dos bairros mais modernos da cidade. Isto é principalmente o resultado do fato de que o transporte do metrô é menos conveniente aqui em comparação com o Upper West Side, fazendo com que os preços e as despesas gerais de moradia caiam um pouco quando se move para o leste da Terceira Avenida. No entanto, há uma linha principal de metrô que passa pela Lexington Avenue, que leva você da ponta mais ao norte da ilha até a ponta mais ao sul.
A área ainda é conhecida por ser o "Distrito da Meia-Seda", repleta das residências mais elegantes e revestidas de mármore, construídas por magnatas ricos como os Astorianos e os Tiffanys em 1880-1900 s. Ele oferece a maior concentração de museus fora de Washington, DC É aqui que você vai encontrar o Metropolitan Museum of Art, o Museu Guggenheim e o Museu Whitney de Arte Americana. Além disso, também é seguro dizer que, se você gosta de jantares finos ou de alta costura, o Upper East Side satisfaz até os gostos mais exigentes.
Upper West Side
Este bairro, ao norte da Rua 0 (Columbus Circle) e a oeste do Parque Central, é muito popular entre os indivíduos que buscam um ambiente confortável e saudável. Tradicionalmente considerado o coração liberal e intelectual de Manhattan, o Upper West Side (UWS) é o lar de alguns dos museus mais proeminentes, salas de música e talvez a mais prestigiada e definitivamente a escola mais antiga da cidade - a Trinity School.
A proximidade dos Parques Central e Ribeirinhos, as atrações voltadas para crianças e muitas ótimas escolas fazem do Upper West Side uma opção muito atraente para famílias com crianças. A área também inclui o Lincoln Center for the Performing Arts, o Museu Americano de História Natural, o Children's Museum e o Symphony Space. Outro marco famoso é o Tom's Restaurant, imediatamente reconhecível da sitcom “Seinfeld”.
O Upper West Side é predominantemente residencial; Oi-eleva linha das principais vias de comunicação, e baixa, 4-5 histórias townhouses (antigos e novos) são normalmente vistos ao longo das ruas laterais. Os preços são altos, mas ainda são razoáveis em comparação com imóveis comparáveis no Upper East Side.
Brooklyn, brooklyn alturas
Considerado o primeiro subúrbio do país, o Brooklyn Heights é a jóia da coroa do Brooklyn e o bairro mais elegante (e caro). A apenas cinco minutos de metrô do centro de Manhattan, esta localização privilegiada é perfeita para aqueles que desejam a conveniência e as comodidades de morar em Manhattan, mas com preços mais baixos e espaço para criar uma família. E enquanto o metrô (um amplo número de nove linhas percorre a área) pode estar cheio de roupas durante a hora do rush, Brooklyn Heights dificilmente é apenas Manhattan light - o bairro possui seu próprio caráter distinto e charme de vizinhança. As ruas estão alinhadas com uma esplêndida mistura de casas marrons, casas renascentistas e gregas, e casas de estilo federal, dando ao bairro uma atmosfera histórica de Nova York que só é aprimorada pelo conhecimento da história literária da região, que inclui uma residência por Thomas Wolfe, WH Auden, Arthur Miller, e atualmente por Norman Mailer.
O Brooklyn Heights circula entre a Atlantic Avenue e a Clinton Street até o East River, onde a Promenade oferece a melhor vista da cidade do espetacular horizonte de Manhattan, tudo na vizinhança de três playgrounds e maravilhosas moradias. A construção está programada para começar este ano para um parque aquático na costa do East River, incluindo praias, playgrounds e habitats naturais restaurados, e tudo isso é garantido para tornar a área ainda mais desejável do que nunca.
Brooklyn, declive do parque
Como sugerido pelo seu nome, o recurso mais cobiçado de Park Slope é a sua fronteira oriental: o enorme 526 -acre Prospect Park, um oásis no meio do Brooklyn urbano projetado pelos arquitetos do Central Park que inclui um lago 60 -acre e um jardim botânico de quase cem anos que ajudou a tornar o Park Slope um dos melhores “bairros ecológicos” da Casa Natural, além da oferta generosa do bairro de mercados agrícolas, espaços verdes e transporte público. O bairro tem uma abundância de moradias cheias de famílias e jovens solteiros atraídos por sua atmosfera amigável e diversidade, contribuindo para o seu recente boom de restaurantes listados no Zagat e tendência geral.
O declive do parque foi compreendido historicamente para ser a área inclinada para baixo a oeste do parque do prospecto, com beiras na avenida de Flatbush, na via expressa da prospecção, e na 3 avenida. Como os habitantes locais descreveram sucintamente, “se não inclinar, não é o declive”. A maior parte do recente desenvolvimento em Park Slope, então, ironicamente ocorreu no que os locais caracterizariam como Gowanus, um bairro mais industrial e mais industrial. a oeste de Park Slope. Dada a sua enorme conveniência e a preservação rigorosa do espaço verde, procure a maior parte do desenvolvimento do Park Slope a ter lugar aqui e na sua fronteira norte em Flatbush, onde uma maior variedade de metrôs e comodidades o tornam talvez mais atraente.
Brooklyn, dumbo
DUMBO, a sigla popular para o som menos cênico “Down Under the Manhattan Ponte Viaduto”, é um bairro em rápida mutação que se estende em uma seção entre as pontes de Manhattan e Brooklyn e outro da área leste da ponte de Manhattan para a área de Vinegar Hill . Historicamente um refúgio de artistas por causa de rendas baixas, a área começou recentemente a ser gentrificada à medida que os preços sobem em outras áreas. No entanto, conseguiu manter seu espírito artístico e experimental (embora não necessariamente os próprios artistas pobres). As fábricas de papelão da área e armazéns vazios de anos passados foram transformados em lofts fantásticos e espaços criativos onde fabricantes independentes ou artistas criam móveis ou roupas de design.
Situado diretamente no East River, o DUMBO possui vistas espetaculares de Manhattan e da Brooklyn Bridge, que podem ser vistas publicamente pelo Fulton Ferry e Empire-Fulton State Park, ambos nomeados por Robert Fulton, que introduziu o serviço de barco a vapor no site 1814 de um píer que ainda está preservado aqui. Isto, combinado com a arquitectura de armazém icónica acima mencionada, tornou a área num cenário para The Sopranos, Law & Order e Sex in the City. As ruas tranquilas de DUMBO são imensamente atraentes para as famílias, e o bairro se prepara para ficar ainda mais com a iminente expansão do Brooklyn Bridge Park, completo com playground para crianças. A DUMBO oferece um ambiente gastronômico eclético e sedutor, como o Pete's Downtown Restaurant e a Grimaldi's Pizzeria, além de lojas especializadas, como o Jacques Torres Chocolate.
BROOKLYN, BoCoCa (Monte Boerum, Cobble Hill e Carroll Gardens)
Embora muitos moradores locais resistam às tentativas de se referir aos três bairros como o BoCoCa mais moderno, a proximidade dessas áreas e o caráter semelhante tornam a combinação tentadora. Eles foram todos desenvolvidos pela primeira vez no final do século XX para servir a florescente indústria marítima comercial do Brooklyn, e desde que os 1960 se transformaram em uma adorável área histórica repleta de lojas exclusivas, restaurantes e árvores amplas. ruas com paralelepípedos e casas geminadas que fazem desta área um dos melhores lugares para se viver no Brooklyn. A maior parte da ação ocorre em três rotas principais que atravessam toda a área, cada uma com seu próprio caráter: Smith Street, conhecida por seus restaurantes, vida noturna e influência francesa; Court Street, com uma grande variedade de lojas italianas; e a Atlantic Avenue, repleta de lojas de antiguidades, culinária do Oriente Médio e lojas especializadas.
ROOKLYN, jardins de Carroll
Os visitantes do Carroll Gardens encontram um bairro vibrante e eclético, vivo com caráter derivado da história de imigração da região da Irlanda, Noruega e Itália. Nomeado em homenagem ao único signatário católico da Declaração de Independência, Charles Carroll, esta área distingue-se por magníficos brownstones e seus gramados frontais de 0 metros de comprimento, cujos melhores exemplos podem ser encontrados no Carroll Gardens Historic District, um quarteirão área de tamanho localizado entre Carroll Street, Rua do Presidente, Hoyt Street e Smith Street.
Carroll Gardens tem um caráter inegável italiano completo com a chance de ouvir a língua falada nas ruas, embora o domínio de uma só vez está desaparecendo como mais pessoas de fora se movem para a área. Al Capone casou-se em 1918 na Igreja Santa Maria do Mar das Estrelas, e há rumores de que o vizinho Canal Gowanus foi o local de sepultamento de muitas das vítimas da multidão. Tais feitos estão agora longe no passado deste bairro de luxo, em que seu caráter italiano significa principalmente lojas e ótimos restaurantes. O Carroll Gardens faz fronteira com o Cobble Hill em Degraw Steet e Boerum Hill na Warren Street e se estende para o sul até a Hamilton Avenue e Red Hook.
Brooklyn, monte do godo
Cobble Hill fica ao lado de Brooklyn Heights e Boerum Hill e ao norte de Carroll Gardens, com fronteiras na Atlantic Avenue, Smith Street, Rua Degraw e Hicks Street, ao norte, leste, sul e oeste, respectivamente. Esta localização privilegiada permite um deslocamento rápido para Manhattan e Downtown Brooklyn, com preços ligeiramente inferiores aos encontrados em Brooklyn Heights. As atrações incluem o Cobble Hill Park, projetado com materiais do século x, como pedra azul, ferro fundido e passarelas de tijolos com padrão de espinha de peixe, além de escolas excepcionais, como a Escola de Estudos Globais do Brooklyn e a Escola de Estudos Internacionais. . Bem conhecido por seus restaurantes exclusivos e lojas familiares com nomes como Stinky Brooklyn, Carroll Gardens oferece um estilo de vida sofisticado e conveniente.
Brooklyn, colina de boerum
Entre a Smith Street e a Third Avenue, a Degraw Street e a Atlantic Avenue e centralmente localizada perto do centro de Brooklyn, Boerum Hill transformou-se lentamente de um distrito deteriorado em uma área chique com bistrôs franceses e restaurantes badalados, apesar de alguns subdesenvolvidos manchas ainda existem justapostos diretamente contra casas graciosamente renovadas. A extensa presença de lojas, mesquitas e cultura do Oriente Médio na Atlantic Avenue, em conjunto com a Escola de Artes do Brooklyn e o “greening day” anual do bairro, homenageiam o passado e o presente diversificados da região. Aqueles que procuram ofertas devem olhar para Gowanus, onde o número de árvores cai e o número de armazéns sobe.
Brooklyn, terraço de windsor
Escondido nas sombras de seu vizinho mais caro, Park Slope, o Windsor Terrace é um pedaço do Brooklyn autêntico, isolado e decididamente residencial. Tendo escapado em grande parte dos preços exorbitantes dos distritos vizinhos, esse bairro preservou seu caráter tradicionalmente irlandês e italiano, ao mesmo tempo que, nos últimos anos, acrescentou mais famílias hispânicas (e yuppies). Os moradores têm raízes profundas, com muitas residências tendo permanecido nas mesmas famílias por gerações, tornando escassos os imóveis disponíveis. A área está apenas começando a ser descoberta, atraindo compradores com sua atmosfera de cidade pequena e filas de casas unifamiliares com fachada de alpendre, que podem permitir que as famílias atinjam seus sonhos de propriedade de casas que, de outra forma, seriam inatingíveis em áreas mais caras.
O Windsor Terrace estende-se entre o Cemitério Green-Wood e o Prospect Park de leste a oeste (nos oito quarteirões mais largos) e o Prospect Park West até Fort Hamilton Parkway de norte a sul, com o melhor imóvel encontrado perto de Prospect Park, um magnífico 526 -acre espaço completo com um jardim botânico e jogos de bola para crianças no verão. Aqueles, no entanto, que são atraídos pela sensação de reclusão da área terão que estar prontos para pagar o preço: o trajeto para Midtown Manhattan dura um 35 a 40 minutos na linha F, em que ambas as áreas duas estações de metrô ficam, e o bairro tem poucos grandes varejistas ou restaurantes especialmente notáveis.
Brooklyn, colina de clinton
Clinton Hill é um bairro pequeno, elegante e rico localizado a leste de Fort Greene, a oeste de Bedford-Stuyvesant, ao norte da Atlantic Avenue e ao sul de Wallabout Bay. Sua prosperidade e riqueza têm raízes profundas; já era um bairro da moda, e os últimos tempos supervisionaram a construção de muitas mansões, incluindo quatro por milhão, Charles Pratt, que construiu uma mansão para si e três de seus filhos como presentes de casamento. O Pratt Institute of Art, uma escola de arte e design mundialmente famosa, também leva seu nome, e está localizado junto com o St. Joseph's College neste distrito. Alunos dessas instituições, bem como uma mistura diversificada de pessoas de origem italiana, africana e caribenha, vivem na área.
Além de mansões, Clinton Hill contém magníficos brownstones e igrejas. Os moradores justamente tomam muito cuidado e orgulho em seu bairro e seu distrito histórico, como demonstrado pela Society for Clinton Hill, “uma organização de 0 anos dedicada a preservar nosso maravilhoso bairro, sua história e estruturas arquitetônicas, seu ambiente amigável, e a segurança e o progresso de todos os nossos residentes. ”Clinton Hill fica a cerca de 40 minutos de Manhattan, com acesso conveniente de carro pela Brooklyn Queens Expressway.
Brooklyn, prospecto heights
Aqueles que não podem mais arcar com os preços exorbitantes do Park Slope estão descobrindo a vizinha Prospect Heights, um pequeno bairro triangular com fronteiras em Fort Green e Crown Heights. Embora não tenha os restaurantes e a cena chiques de Park Slope, o Prospect Heights também faz fronteira com o Prospect Park, dando aos moradores o mesmo acesso próximo aos amplos espaços e ao Jardim Botânico deste marco (leia mais em Park Slope). Embora às vezes criticado por sua falta de uma cultura distinta - uma taxa cobrada com mais freqüência nos últimos 5 anos quando jovens, na maioria brancos refugiados de áreas mais caras, inundam - Prospect Heights tem um caráter caribenho e abriga uma parte do território. West Indian Day Parade, o maior desfile de Nova York. O bairro também abriga o Brooklyn Museum of Art, a Brooklyn Public Library e o Grand Army Plaza, com o mercado de fazendeiros de sábado. Casas na área são principalmente edifícios residenciais de arenito que raramente excedem cinco andares, com alguns edifícios de apartamentos de várias unidades.
Apropriadamente chamado, Prospect Heights é um dos bairros mais altos de Brooklyn e contém o Mount Prospect, um parque de aproximadamente 8 -acre que antigamente era um posto de vigia do Exército Continental. As vistas do Brooklyn e de Manhattan são especialmente espetaculares nos andares mais altos de alguns edifícios. Algumas dessas visões podem ser ameaçadas pelo projeto de desenvolvimento da Atlantic Yards, um enorme projeto de 11 acres que incluirá um novo estádio para o New York Jets, assim como escritórios e residências. A construção começou em Fevereiro 2007, apesar do contínuo litígio sobre as preocupações de abusos de domínio eminentes e sobre a possível destruição do caráter do Brooklyn. O projeto fez com que os preços no Prospect Heights aumentassem, mas também aumentaria a importância da área e especialmente o congestionamento, já que nenhum novo transporte público importante será adicionado para lidar com o aumento dos fluxos.
Brooklyn, fort greene
Fort Greene é um desses bairros que conseguem combinar tudo isso sem os preços escandalosos dos outros - por enquanto, pelo menos. Arquitetonicamente, impressiona com fileiras de castelos cobiçados, casas italianas e Eastlake do meio do século XX, ruas arborizadas e duas lindas igrejas, St. Michael e St. Edward. O parque Green Park, com 30 hectares, é o primeiro parque urbano dos Estados Unidos, fundado por Walt Whitman pelos criadores dos parques Central e Prospect, Frederick Law Olmstead e Culver Vaux, equipado com quadras de tênis e playgrounds. lugar para shows e outros eventos. A área é culturalmente repleta de instituições como a Academia de Música de Brooklyn, a Brooklyn Music School, a Brooklyn Technical High School (uma das escolas públicas mais competitivas de Nova York), e o Paul Robeson Theatre, bem como o mundialmente famoso Pratt Institute localizado a poucos quarteirões de distância em Clinton Hill.
Fort Greene resistiu bem à gentrificação, preservando uma mistura racial e socioeconômica eclética cuja diversidade foi preservada apesar do aumento dos preços dos aluguéis - e cuja raridade na cidade é uma grande atração para os recém-chegados. Essa diversidade tem uma longa história, com Fort Greene sendo o local da primeira escola de afro-americanos do Brooklyn e o local de muitos trabalhos abolicionistas. Acima de tudo, o bairro não é apenas extremamente bem servido por linhas de metrô, mas está paralelo ao Downtown Brooklyn, que está emergindo como uma alternativa para Manhattan por si só. Mais especificamente, Fort Greene abrange a área ao norte da Atlantic Avenue, ao sul da Nassau Street, e entre a Flatbush Avenue e a Washington Avenue.
Brooklyn, midwood
O bairro de Midwood se estende do campus do Brooklyn College da City University de Nova York, no norte, até a Kings Highway, ao sul, e da Ocean Parkway até a Flatbush Avenue, de oeste a leste. É uma área fantástica para criar uma família, com uma sensação isolada de subúrbio rural criada pelas fileiras de casas de dois andares com calçadas e gramados dianteiros com flores e mais árvores com sombra 18,000. As escolas de Midwood são de primeira linha: a Midwood High School é distinguida por seus inúmeros prêmios de pesquisa de talentos em ciências da Intel; A Murrow High School admite proeminentes realizadores de todo o Brooklyn, com uma preferência especial pelos residentes de Midwood; e o Brooklyn College, que também inclui o Brooklyn Center for the Performing Arts, tem um projeto de associação à comunidade que permite que os residentes aproveitem suas instalações de biblioteca, esportes e artes plásticas.
Midwood tem uma boa parte dos famosos moradores, incluindo Woody Allen, Arthur Miller, Ruth Bader Ginsburg, Marisa Tomei e três senadores dos EUA. A área possui diversidade racial vibrante, com uma população judaica sefardita ortodoxa e florescente estabelecida, bem como novos imigrantes da antiga União Soviética, Paquistão e Índia. Como resultado, o Midwood contém mais de uma dúzia de yeshivas, numerosos restaurantes e lojas kosher que observam o sábado judaico e uma grande mesquita. A seleção, embora diversa, pode ser considerada insuficiente por aqueles que apreciam a culinária mais refinada encontrada em Park Slope ou Manhattan. Para aqueles que não podem viver sem certas comodidades, Midtown está a 45 minutos de distância no expresso Q.
Brooklyn, williamsburg
Descolados na moda. Artistas em ascensão. Comunidades étnicas da classe trabalhadora. Williamsburg, localizada na parte norte do Brooklyn entre Flushing Avenue, Bushwick e Kent Avenue, é um bairro em fluxo, cheio de contradições. A área tem sido historicamente conhecida por sua alta criminalidade e classe trabalhadora, bairros étnicos, que foram principalmente resolvidos após a abertura da Ponte Williamsburg para Manhattan, que fez Williamsburg por um tempo o bairro mais densamente povoado do país. Começando nos 1970 s, e acelerando em 90 s, artistas e músicos começaram a entrar na área para aproveitar os baixos aluguéis e armazéns convertidos em lofts, de modo que hoje Williamsburg é considerado o local mais badalado de Nova York. A área produziu inúmeras bandas independentes, como Interpol ou Clap Your Hands, e é o melhor lugar em Nova York para ouvir música ao vivo de novos grupos. Há uma tremenda quantidade de desenvolvimento, com os armazéns e os apartamentos atuais sendo convertidos em novas ofertas, muitas vezes luxuosas. A área do lado norte e o Greenpoint Waterfront foram apenas rezoneados em 2005, principalmente para os arranha-céus de uso misto com espaço residencial.
Toda essa mudança criou um bairro com uma enorme diversidade social e étnica. Infelizmente, os residentes de longa data (menos afluentes) da área muitas vezes se ressentem dos despejos forçados e dos preços mais altos que os recém-chegados trouxeram consigo. Estes tendem a ser profissionais ou artistas mais ricos, fazendo com que a área não seja mais ideal para artistas que lutam mal. Apesar da controvérsia, Williamsburg é um bairro tão variado e interessante quanto se pode encontrar. Ao sul, encontra-se principalmente os hasidim falantes do iídiche; para o norte polonês, italianos e (crescentemente) yuppies; para os italianos do leste, afro-americanos e hispânicos; e ao redor do núcleo moderno de Bedford Avenue Williamsburg. Além disso, os moradores podem aproveitar essa diversidade a uma curta distância de metrô de Manhattan.
Bronx riverdale
Localizada na margem oriental do rio Hudson, a vizinhança de Riverdale é a mais rica do Bronx - na medida em que muitos moradores do Bronx sequer a consideram uma parte real do bairro. Aqui, cercado por Yonkers, Westchester County, Van Corltandt Park e Harlem River, é verdade que os residentes não poderiam ser mais afastados do retrato inspirado na televisão sobre a violência e a sujeira do Bronx. A área é simplesmente de tirar o fôlego, repleta de imponentes mansões e casas renascentistas da Geórgia e de Tudor, ao longo de sinuosas ruas ladeadas de árvores, perto de vistas sobre o rio Hudson. Prédios de apartamentos, cooperativas e condomínios de vários andares tendem a ser mais abundantes do rio, onde numerosos condomínios de tamanho médio e alto foram recentemente construídos. Este bairro de eleição tem sido o lar de dezenas de influentes americanos, incluindo Ella Fitzgerald, John F. Kennedy, Mark Twain e Lou Gehrig.
Riverdale oferece aos seus moradores uma excelente qualidade de vida. A educação de elite está disponível em todos os níveis, com excelentes escolas privadas e públicas, como Horace Mann e a Escola Secundária de Ciências do Bronx, e as duas faculdades católicas romanas do Manhattan College e do College of Mount Saint Vincent. O Wave Hill, no Rio Hudson, possui um jardim botânico e galeria de arte ao ar livre com vista do rio. A área entre o rio Hudson das ruas 252 e 254 Ruas e Independence Avenue e Riverdale Park, e Fieldston, uma comunidade privada e frondosa, foram ambos designados distritos históricos da cidade de Nova York em 1990 e 2006, respectivamente. Riverdale hospeda importantes comunidades irlandesas e americanas. O transporte é fortemente baseado em carros, embora o Grand Central Terminal esteja a cerca de 22 minutos com o trem MTA No. 1, e o acesso ao condado de Westchester e Nova Jersey é especialmente conveniente.
